近日，西铁交控负责建设的杭州西动车所上盖住宅及幼儿园地块项目正式启动方案公示。该项目是云城西超级未来社区首宗出让地块，建设工程方案的公示标志着国内首个双铁联动超级TOD集群的开发建设进入实质性推进阶段。

项目位于杭州西站西北侧约4公里处，紧邻地铁19号线苕溪站，是整合杭州西动车所、地铁站点TOD综合开发于一体的上盖标杆性工程，也是国内首个双铁联动、轨道世界杯官网引领的超级TOD集群的重要单元。项目规划建造25幢5-17层住宅建筑，致力于打造一个以轨道世界杯官网为驱动、以产业集聚为引擎、以综合配套为支撑，生态环境优美的品质社区。作为住宅项目的重要民生配套，本次方案同步公示了幼儿园地块的详细规划，该12班幼儿园毗邻住宅组团，实现“家门口”的学前教育配套，为项居民子女就近入托提供了便利保障。

为确保本次项目方案顺利公示，项目第一时间整合工程、设计、前期、营销、成本等多个条线，紧密围绕报批要求倒排节点，明确各环节责任分工与协同机制。前期条线提前2个月对接云城指挥部、大走廊管委会规划部门及仓前街道，精准掌握公示流程、合规要件及部门要求，同步开展方案预审，有效规避潜在政策风险；设计条线针对日照、间距、公配等敏感指标进行多轮复核优化，形成“一图一表”可视化解读材料，便于公众快速理解方案核心内容；营销条线前置开展客户调研与意向摸底，梳理归纳重点关注事项，并将相关意见同步设计条线进行针对性优化；成本条线全程参与技术经济指标比对，对可能引发的变更诉求提前制定响应预案，确保方案调整与成本可控实现动态平衡。各条线建立信息共享与快速响应机制，实行每日碰头会制度，前期条线负责对外对接与进度跟踪，设计条线提供技术支撑，营销条线做好公众沟通铺垫，成本条线同步开展经济性评估，形成“部门有对接、方案有支撑、诉求有回应、成本有管控”的闭环工作格局。通过上述紧密协同，项目方案提前完成报批材料准备，一次性通过规划部门预审，为后续顺利公示及建设推进奠定了坚实基础。

项目地处轨道快线TOD上盖，一站可达杭州西站，未来将依托杭州云城综合体高端配套，以及已规划建设中的九年一贯制“空中校园”，构建一站式优质教育体系，进一步加速云城西超级未来社区建设蓝图落地。